美国纽约买房首付多少？[纽约自由房地产公司] 为你讲讲在美国纽约购房预付款金额。在纽约，购买房产时的标准首付款为购买价格的20%，因为这是传统融资 Conventional Financing 时所需的最低金额。 当我们使用 20% 这个数字时，我们指的是购买价格的 20%。 这笔预付款不包括任何交易费用 Closing Costs，例如转让税 Transfer Taxes、出资 Capital Contributions、所有权费用 Title Fees 或经纪人费用 Broker Fees。 出于这个原因，许多无法支付20%首付的购房者会在首次购房时利用 FHA 贷款 FHA Loan，它允许买家提供低至 3.5% 的首付。

请记住，如果买家只付了 3.5% 的首付，他们就必需贷款购买价格的 96.5% 。 这种类型的贷款在 30 年期限内成本极高，使用此类贷款的买家需要意识到这一点。 总体而言，使用 20% 的首付款基准是纽约的标准，买家和卖家都应该以这个数字为交易准则。