什么是资本支出 (CapEx)？ 资本支出 (CapEx) 是为增加出租物业的价值而进行的改进，例如加建、装修地下室或更新厨房或浴室。

拥有和经营商业房地产资产有两种类型的费用：运营费用 Operating Expenses 和资本费用 Capital Expenses。

运营费用是日常运营物业时产生的成本，这些费用不会增加物业的价值。 它们包括财产税、保险和一般的日常维护等费用。

资本支出本质上是长期的，应将其视为投资，所以可以增加物业的价值。 例如，资本支出可能是对新屋顶的投资，一个新的屋顶会增加房子的价值。